IMMOBILIENPROFI FÜR ST. INGERT UND DAS SAARLAND

Die angebotenen Büroräume befinden sich in St. Ingbert-Mitte im Wohngebiet "Roter Flur", in unmittelbarer Nähe zum Kreiskrankenhaus St. Ingbert. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an mehreren Büroräumen sowie ergänzenden Lagerflächen, insbesondere für Tätigkeiten mit Fokus auf Büroarbeit und Außendienst, ohne laufenden Kundenverkehr.Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in einen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier stehen Ihnen ein Einzelbüro, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges, helles Büro zur Verfügung, das ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, Schränke und Besprechungsmöglichkeiten bietet.Über eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich ein weiteres Einzelbüro, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein gepflegter und trockener Lager- bzw. Archivraum. Besonders praktisch: der Lagerbereich verfügt über einen eigenen Außenzugang.Ein Außenstellplatz für Fahrzeuge ist bereits im Angebot enthalten. Bei Bedarf kann zudem eine massiv gebaute Garage direkt neben dem Gebäude für 60 EUR monatlich angemietet werden.Die monatlichen Nebenkosten betragen 100 EUR und beinhalten alle Kosten mit Ausnahme des individuellen Stromverbrauchs. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. In vergleichbaren, angrenzenden Wohneinheiten liegen die monatlichen Strom- und Heizkosten erfahrungsgemäß bei etwa 300 EUR/Monat (abhängig von der individuellen Nutzung).Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und bieten zugleich die Möglichkeit, sie - nach Absprache mit den Vermietern - nach eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten und weiter aufzuwerten.