Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Sold Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Liegenschaft. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Sold Immobilien entscheiden, beginnen wir mit einer fundierten Marktwertanalyse Ihrer Liegenschaft. Anschließend laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch in unsere Büroräume ein, um die Ergebnisse gemeinsam zu besprechen. Auf dieser Grundlage legen wir mit Ihnen den optimalen Kaufpreis fest. Im Anschluss erteilen Sie uns einen Makleralleinauftrag zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Phase 3:
Sold Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, sofern nicht vorhanden, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen, Grundbüchern, etc. bei den Behörden. Wir erstellen für Sie aktuelle Grundrisse, hochwertige Fotoaufnahmen, Beschreibungen etc. Über unser Netzwerk lassen wir Energieausweise und Wohnflächenberechnungen erstellen. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen auf den wichtigsten Immobilienportalen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Sold Immobilien ist für Sie ständig präsent: Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potenzieller Interessenten werden von uns zügig bearbeitet. Zu Ihrer Sicherheit besichtigen wir ausschließlich mit Interessenten, mit denen wir zuvor ein persönliches Gespräch geführt haben und die ihre Bonität nachgewiesen haben. Selbstverständlich halten wir Sie über alle wesentlichen Entwicklungen regelmäßig auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Sold Immobilien bei der Auswahl des Käufers - die Entscheidung, wem Sie Ihre Liegenschaft verkaufen, liegt selbstverständlich bei Ihnen. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese umgehend geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie persönlich dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Auch nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin zur Seite. Sobald die Kaufpreiszahlung erfolgt ist, begleiten wir Sie auf Wunsch zur Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll. Bei Bedarf unterstützen wir Sie zudem gerne dabei, eine neue, passende Immobilie zu finden.
