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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zentral und barrierefrei - Hochwertige 4ZKB Wohnung, 90 m², Dudweiler, Saarbrücken

Wohnzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Wohnzimmer
VERMIETET
Flur Etagenwohnung Dudweiler
Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Schlafzimmer
Kinderzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Kinderzimmer
Büro Etagenwohnung Dudweiler
Büro
Wohnzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Dudweiler
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Dudweiler
Küche
Küche Etagenwohnung Dudweiler
Küche
Abstellraum Etagenwohnung Dudweiler
Abstellraum
Badezimmer Etagenwohnung Dudweiler
Badezimmer
Straßenseite Etagenwohnung Dudweiler
Straßenseite
Energieausweis Etagenwohnung Dudweiler
Energieausweis
Grundriss Etagenwohnung Dudweiler
Grundriss
Grundriss (grün) Etagenwohnung Dudweiler
Grundriss (grün)

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

66125 Dudweiler, Scheidter Str. 15-17

Objektdaten

Objekt-Nr. IMMO-103
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2024

Ausstattung

Unterkellert
barrierefrei

Details

Anzahl Etagen
5
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Erstbezug nach Kernsanierung - barrierefreie Wohnung zur langfristigen Vermietung!

Für einen Besichtigungstermin ist eine vollständige, schriftliche Registrierung notwendig.

Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:

-Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid)
-Selbstauskunft mit Angaben zur Person
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Details zur Wohnung:

Der Haupteingang des Gebäudes, sowie die einzelnen Stockwerke sind barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug führt Sie direkt zu der hier angebotenen Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte für Familien und Paare.

Geeignet ist diese Wohnung natürlich auch für einen Single-Haushalt mit dem Bedürfnis nach zusätzlichem Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Die Immobilie verfügt derzeit über keine Einbauküche. Sie haben die Möglichkeit, die Küche nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten.

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Wandbeläge: Anstrich, Fliesen
- Bad / Sanitär: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Sonstiges: Kellerraum, barrierefreier Zugang, Aufzug
- öffentliche Stellplätze mit Parkplakette möglich

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Dudweiler. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe. Die Fußgängerzone von Dudweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt.

Dudweiler liegt nur 8 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil dieses Stadtteils. Die Autobahn A623 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die Nähe zur Universität des Saarlandes ist ein bedeutender Vorteil für Studenten, die von einer kurzen Fahrzeit und der sehr guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Universität profitieren. Dudweiler selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und hat eine hügelige Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.

Für Familien bietet Dudweiler eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Nähe gibt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sascha Sold

Herr Sascha Sold
Telefon: +4968949122060
Mobil: +4915170120321
info@sold.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
96 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2015-03-29
Energieausweis gültig bis29.03.2025
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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