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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Zweifamilienhaus - Grundstück: 1.600 qm - Wohnfläche: 250 qm - vermietbare Stellplätze

Straßenseite Zweifamilienhaus Blieskastel
Straßenseite
VERKAUFT
Straßenseite Zweifamilienhaus Blieskastel
Straßenseite
Stellplätze Zweifamilienhaus Blieskastel
Stellplätze
Flur Zweifamilienhaus Blieskastel
Flur
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Schlafzimmer
Küche Zweifamilienhaus Blieskastel
Küche
Bad Zweifamilienhaus Blieskastel
Bad
Treppe zum OG Zweifamilienhaus Blieskastel
Treppe zum OG
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Wohnzimmer
Abstellraum Zweifamilienhaus Blieskastel
Abstellraum
Durchgangszimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Durchgangszimmer
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Schlafzimmer
Treppe zum DG Zweifamilienhaus Blieskastel
Treppe zum DG
Flur Zweifamilienhaus Blieskastel
Flur
Bad Zweifamilienhaus Blieskastel
Bad
Kinderzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Kinderzimmer
Schlafzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Schlafzimmer
Wohnzimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Wohnzimmer
Esszimmer Zweifamilienhaus Blieskastel
Esszimmer
Küche Zweifamilienhaus Blieskastel
Küche
Garten Zweifamilienhaus Blieskastel
Garten
Garten Zweifamilienhaus Blieskastel
Garten
OG - Grundriss Zweifamilienhaus Blieskastel
OG - Grundriss
DG - Grundriss Zweifamilienhaus Blieskastel
DG - Grundriss
EG - Grundriss Zweifamilienhaus Blieskastel
EG - Grundriss

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

66440 Blieskastel

Objektdaten

Objekt-Nr. IMMO-109
Wohnfläche (ca.) 250 m²
Zimmer 9
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.600 m²

Ausstattung

Unterkellert
Abstellraum

Details

Anzahl Stellplätze
8
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Sie brauchen viel Platz für die große Familie?
Diese Liegenschaft bietet Ihnen stolze 250 qm Wohnfläche. Hier leben Sie mitten im Biosphärenreservat Bliesgau und genießen die Natur in einem riesigen Garten. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten auf drei Etagen, ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Im Erdgeschoss sind alle Räume und die Terrasse barrierefrei zu erreichen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse (ca. 78 qm)
- OG: 4 Zimmer (zusätzlicher Raum realisierbar) (ca. 92 qm)
- DG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 83 qm)

In der gesamten Liegenschaft herrscht Sanierungs- und Renovierungsbedarf.

Sie suchen eine Kapitalanlage?
Auch hierfür ist diese Liegenschaft super geeignet. Ein Aufteilungsplan für zwei Wohneinheiten ist bereits vorhanden. Es ist vorstellbar, das OG zu einer eigenständigen Wohnung umzubauen. Hierzu muss ein Wanddurchbruch erfolgen, um einen weiteren Raum zu realisieren. Für zusätzliche Mieteinnahmen stehen vor dem Gebäude ca. 8 Stellplätze zur Verfügung. Aufgrund der geringen Anzahl an Parkplätzen im öffentlichen Raum, wäre eine Vermietung für ca. 50EUR/Stk. vorstellbar.

Baujahr vor 1900

Wohnfläche ca. 250 qm
-EG: ca. 78 qm
-OG: ca. 92 qm
-DG: ca. 83 qm

Fenster
-Holz, 2fach- und teilweise 1fach-Verglasung (sanierungsbedürftig)

Dach
-Satteldach (nicht gedämmt)

Wandbeläge
-Tapete, Putz, Fliesen

Bad / Sanitär
-DG: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken
-EG: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken

Küche
-DG: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank
-EG: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank

Heizung (Öl-Öfen, BJ ca. 1970) (sanierungsbedürftig)

Keller

großer Garten mit Terrasse und Grillstelle, Schuppen und Gartenhaus

Stellplätze: ca. 8 Stück

Aßweiler ist ein Ortsteil der Stadt Blieskastel im Saarpfalz-Kreis und gehört zum Biosphärenreservat Bliesgau, einer Naturregion am Unterlauf der Blies.

Die Wohnlage in Aßweiler zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude. Die meisten Immobilien sind von Gärten und Grünflächen umgeben, was eine angenehme Wohnqualität und Privatsphäre bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was Aßweiler zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Region ist geprägt von grünen Hügeln, Wäldern und Feldern, was Aßweiler zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge.

In Aßweiler gibt es eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen und ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten finden sich gute Angebote in den umliegenden Städten.

Die nächstgelegene Stadt ist Blieskastel, die nur wenige Kilometer von Aßweiler entfernt ist. Sie können Blieskastel entweder über die Landstraße L111 oder über die A8 erreichen. Blieskastel ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.

In Bezug auf die Infrastruktur bietet Aßweiler eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Homburg und Saarbrücken, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Für Pendler und Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es regelmäßige Busverbindungen von Aßweiler nach Blieskastel und anderen umliegenden Städten. Für weitere Reisen bieten sich die Bahnhöfe in Homburg, St. Ingbert und Saarbrücken an. Die Bahnhöfe sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln von Aßweiler aus gut erreichbar. Von dort aus stehen Zugverbindungen zu nationalen und internationalen Zielen zur Verfügung. Aßweiler liegt ungefähr 6 Kilometer vom Flughafen Saarbrücken, entfernt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sascha Sold

Herr Sascha Sold
Telefon: +4968949122060
Mobil: +4915170120321
info@sold.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 403,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 403,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 403,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
403,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
403,93 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2021-12-13
Energieausweis gültig bis13.12.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungOfenheizung
BefeuerungÖl